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北京市中关村科技园延庆园105亩工业用地转让 [ 项目编号:XM1350 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 北京市
城市介绍
交易类别: 工业用地   交易方式: 实价 
转让范围:   资产估价:  
转让价格: 7202 万元   土地面积:
转让截止时间: 发布时间: 2017-04-13

一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年北京市常住人口:1961.24万人,GDP:13777.9亿元,人均GDP:70251元/人

项目交易流程

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项目概况:

该地块位于北京市延庆康庄工业园,距离中关村核心区直线距离约56公里。项目所在园区已经归入中关村科技园延庆园,享受中关村科技园扶持政策。地块临近康庄火车站和八达岭高铁站、延庆高铁站。未来高铁开通,到延庆就20分钟。
    
     项目具体数据:
     土地面积:土地证上面积为91.75亩(实际约105亩,赠送面积约14亩)
     地块性质:国有工业用地;
     产权:干净,净地,可以马上动工;
     容积率:可根据项目情况申报,规模适当;
     地块现状:地块净地,地上建筑物可随时拆除(或保留);可以自行报规,做小独栋商务花园及部分LOFT公寓。
    
     该地块100%股权转让,价格:78.5万/亩。总价为7202万。
     该地块除去实际面积外,额外赠送14亩,没有算在总价中。
    
     目前,北京市场上工业地块价格大多在300-500万一亩。
    
    

其他备注:

机遇:延庆具有园博会,冬奥会的战略发展机遇,目前恒大,融创,碧桂园,华夏幸福等大型开发商进驻已经做热区域;并作为中关村科技园的战略拓展新区,政策优厚;并国家出台存量地政策,有更多发展机会,比如可以开发长租公寓。

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