山东省莱西市1800亩养老旅游休闲用地转让 [ 项目编号：XM1436 ]

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项目类型：	土地交易	所在地区：	山东省青岛市城市介绍
交易类别：	综合用地	交易方式：	实价
转让范围：		资产估价：
转让价格：		土地面积：
转让截止时间：		发布时间：	2017-07-05

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年青岛市常住人口:871.51万人，GDP:5666.19亿元，人均GDP:65016元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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综合用地实价

项目概况：

该项目地块位于山东省青岛市下属莱西市北部地区，胶东半岛中心位置，交通便利，同一三高速、莱一维高速、青一黄高速、及8条国省道贯穿境内。40分钟可以抵达烟台、青岛。是一处养老、旅游、度假、农业等地产的理想之选。

     该项目地块总面积为2000亩，及500亩水库的使用权。（600亩开发用地、1400亩租赁用地）租赁期限为50年，租赁截止到2055年。该项目与政府签署合同的日期为2006年。该项目原先规划为“国际老年怡享园”项目，政府给予各类支持。此土地类型为非基本农田、四荒地及水淹地组成。

     因原项目方资金没有到位，所以，该项目没有启动,原法人退出了原公司，由于缺乏资金，现在仅仅从事农业种植业。土地面积方面：目前实际租赁土地约1600亩，按照整体规划，后期政府可为其提供共计4080亩的使用土地。
     若投资方从事养老方向的项目建设，项目方愿意协助买方办理与当地政府的政策支持等相关事务处理。包括国家民政方面的相关支持。

     该地块现整体转让，转让价格为800元/每亩/每年，水库为300元/每亩/每年。

     合作方式:
     1、投资方一次性收购土地。土地为800元/每亩/每年，水库为300元/每亩/每年。（卖方会协助投资方完成所有手续变更）
     2、卖方以土地入股，协助投资方运作项目。

联系我们：中国地产金融网（中国地金网）www.dcjr.cn

手机：徐文洁 13584059188; 王再忠 18355182888;

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