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浙江省某市核心地段双子楼商住项目18亿转让 [ 项目编号:XM1440 ]

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项目类型: 项目转让 所在地区: 浙江省
城市介绍
项目转让主体: 企业   项目所属行业: 商住  
项目转让金额: 18亿元 项目总投资金额:  
土地面积: 意向投资方主体:
发布时间: 2017-07-06
项目交易流程

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项目概述:

该项目为双子楼项目。位于浙江省某市核心地段,市中心位置,是该市第二高楼。周边配套成熟。该项目由两幢210.8米高的45层(地下三层)高档酒店式公寓,五星级酒店,高档写字楼及其附属商业裙房组成,建筑形态为双子楼互相融合,著名品牌万豪五星级酒店及部分裙房商业组成。该项目周边水面有占地3000亩的水上公园。
    
     具体数据:
     项目总用地面积 19495 平方米,总建筑面积(未含避难区面积)176658 平方米,地上总面积 133745 平方米,地下总面积 42144 平方米;
     容积率 6.9;
     建筑密度 35%;
     绿地率 10.3%;
     机动停车位 896 个,非机动车位(均在地下)850 个;
     建筑总高 210.8 米;
     其中:
     1-6 层裙房部分为 CEPA(香港)免税购物中心;
     北塔楼 7 至 23 层为分割产权的高端精装公寓,总面积 25590.40平方米,层高为 3.6 米。北楼 25 至 40 层为五星酒店客房,总面积 21698.08 平方米。其中北楼 24 至 40 层我公司自有产权面积(定性为酒店则酒店使用面积为自持面积)。41~43 层为高端商务会所。
     南塔楼 7 至 40 层为甲级 5A 写字楼,总面积 48853.59 平方米,层高为 3.6 米并配有 8 台高速电梯直达各楼层。 41~43 层为高端商务会所, 总面积 2000平方米以上,层高 3.6 米,在 41 层还设有景观露台。
     地下设有三层,总面积为 42143.85 平方米。
    
     项目现状:
     项目目前主体结构两塔楼已实际封顶、,工程主体验收已基本结束。
    
     该项目现整体转让,价格18亿。

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