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浙江省某核心城市1500亩旧城改造项目推荐 [ 项目编号:XM2594 ]

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项目类型: 土地交易 所在地区: 浙江省
城市介绍
交易类别: 住宅用地   交易方式:  
转让范围: 整体转让  资产估价:  
转让价格:   土地面积: 1500亩
转让截止时间: 发布时间: 2021-05-26
项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
项目概况:

该项目位于浙江省某核心重点城市,长三角经济中心,常驻人口千万级别。
    
     项目具体数据:
     总拆迁土地面积:约1500亩(含集体和宅基地,其中国有土地580亩);项目分7个地块;规划预计总建筑面积:220万平方米;拆迁建筑面积:90万平方米(其中国有公房面积为48万平方米);总拆迁户数:8200户;总安置面积为:130万平方米;
     容积率(总):2.5;
    
     方案建议:
     1、拆迁货币补偿;2、房屋置换;3、异地安置;
    
     资金平衡:
     1、片区一次性改造完成,同时降低拆迁密度;
     2、搭配文化旅游板块,做15万平米的商业街区,可以增加20亿销售收入;
     3、区域内道路、管网政府出资,项目公司完成;
     4、政府出台相关优惠政策及税费减免政策;
     5、政府增加无拆迁土地面积,平衡该地块成本;

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