（林权）江苏省南京市5000亩林地及农庄等资产1.3亿整体转让（估值5亿元） [ 项目编号：XM3288 ]

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项目类型：	项目转让	所在地区：	江苏省南京市城市介绍
项目转让主体：	企业	项目所属行业：	科技项目
项目转让金额：	1.3亿元	项目总投资金额：
土地面积：		意向投资方主体：
发布时间：	2024-11-29

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考：2015年南京市常住人口:800.47万人，GDP:5010.36亿元，人均GDP:62593元/人

项目交易流程: 第1步：与交易双方电话沟通

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与交易双方电话沟通针对项目进行专业评估针对项目特点匹配合适客户为交易双方设计专业的交易模式交易完成后的项目增值服务

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科技项目企业

项目概述：

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     该项目位于江苏省南京市六合区，区位优势明显：交通发达便利，项目区位战略优势明显。该项目及农庄，已经实际投资1.2亿多。目前资产估值约5亿元。

     项目具体介绍：
     该项目用地不同于其它流转的相对单一的基本农田或林业用地性质项目，项目有四本林权证及林权对应的林权资产。有5000亩以上集中体量的林业用地以及相对足额体量的一般农用地、宅基地、设施用地；有基本农田；多功能用地性质的特性除了具备单个产业项目的发展空间外，周边还有足额的用地扩展空间，给未来综合项目的规划发展奠定了丰富的发展跟想象空间；

     林种：经济林；
     面积：5000亩；
     林业用地种植的包括：彩叶苗木、桃树、核桃树；
     林权证到期日：130亩到期入：2055年；800亩到期日：2081年；950亩到日期：2060年；
     1650亩到期日：2081年；

     项目发展空间：
     1、对于有需求有平台、有资源、有实力的投资方，该项目的更大价值应该在于他的稀缺性、在于林权生物资产属性所对应的国家政策大力支持的资本属性及未来的产业价值发展空间；例如现有林权资产包及农林文旅等涉农相关项目可做成至少5亿元以上且20年的农发行低息政策性贷款；也可以申报国家政策重点扶持的省、部级以上的相关重大项目；同时在后续运营的过程中还可以充分享受到国家及地方各类财政项目的多方补贴支持等；把传统的大农业项目在国家乡村振兴产业政策的大力支持下，在看山是山或看山不是山的运营下，充分做出他们的产业属性跟资本金融属性。

     项目缺点：
     该项目目前有些官司，但不影响资产转让或股权转让；具体操作是在政府（政府同意）见证的前提下直接做资产转让或股权转让，即：将原公司跟政府的合同、林权等资产转转签更名至收购方的项目公司；原公司的债权债务还是由原公司承担负责，不存在隐患问题。

     业务咨询电话：13584059188（徐总）


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