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江苏省南京市河西新城CBD核心5A级写字楼4.3亿整体出售 [ 资产编号:ZC763 ]

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项目类型: 股权交易 所在地区: 江苏省南京市
城市介绍
资产交易主体: 企业  
资产交易金额: 4.3亿元 资产估值:  
意向投资方主体:   添加时间: 2019-11-23

(新)一线城市 当地人口数据及GDP数据参考:2015年南京市常住人口:800.47万人,GDP:5010.36亿元,人均GDP:62593元/人

项目交易流程

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声明:项目图片部分来源于网络,版权归原作者所有,如有侵权,请与本网联系删除。QQ号:2116005100
资产概述:

该项目位于江苏省南京河西新城CBD核心位置,高科技产业发展集中区,未来发展空间巨大。项目周边紧邻城市主次干道,交通便捷;公共交通地铁2号线、10号线、7号线(建设中)站点步行距离10分钟到达。规划建设嘉陵江东街跨河大桥开通后,直接连通城市干道凤台南路快速通道。
    
     项目具体数据:
     总用地面积:6800平方米;
     总建筑面积:4.8万平方米;地上总建筑面积:3.3万平方米;地下总建筑面积:1.5万平方米;
     土地性质:科研用地;
     容积率:5.0;
     机动车位:360辆;
     天然气已接入项目范围内,根据需要接入裙楼。
     电梯数量:写字楼6部竖向电梯,裙楼6+1竖向电梯;
     销售说明:项目验收竣工后允许销售的面积不得大于地上总建筑面积的50%。
     项目证照:项目已于2019年1月竣工并取得不动产权证,扣除地下人防面积后产权证权属建筑面积为4.6万平方米。
    
     项目现状:公共区域精装修完成,办公区域全部毛坯空置状态。
    
     出售价格:4.3亿元;
    
    
    
    
    
    
    
    

资产优势:

产品优势: 5A级挑空9.6米写字楼大堂空间和装修标准,高速电梯通达每个楼层,智能化楼宇管理系统,全楼宇高档中央空调,舒适节能。
     空间优势: 部分楼层局部挑空设计,可根据需要自行特别设计,或者增加使用面积。顶楼6.9米超高空间,可作为高端企业会所,企业文化展示中心等功能使用。
    
    

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